“肉和菜都便宜了,但房租却比去年贵多了。”昨日,在省会槐北路附近租房住的张松说,同样房屋面积,今年的房租要比去年贵200多块钱,“这都够我一个星期的伙食费了。”
国家统计局石家庄调查队昨日公布的数据印证了张松的说法。11月份,石市居民消费价格指数(CPI)涨幅继续回落——同比上涨5.1%,其中同比涨幅最高的就是住房租金。
11月份石市CPI涨幅年内第三低
据了解,11月份全省CPI同比涨4.7%,涨幅比10月份回落1.4个百分点。石市上月CPI5.1%的涨幅,是年内第三低,仅高于1月份和2月份。“11月份,石市CPI涨幅较今年最高点的7月份回落2.2个百分点;环比上涨0.2%,较上月涨幅回落0.1%;1月~11月份累计同比上涨5.8%。”国家统计局石家庄调查队相关负责人说。
构成居民消费价格的八大类商品,呈“七升一降”态势。其中,居住类与食品类价格上涨较多,同比分别涨9.4%、6.3%,仅此两项就带动CPI上涨3.5个百分点。
居住类价格是CPI上涨首要因素
“去年租房时,60多平方米的房子也就900多块钱。今年一打听,同地段租价都在1200块钱以上。”张松透露,房东几次想涨房价,都被他说服了。
国家统计局石家庄调查队统计数据也显示,居住类价格上涨已成为拉动石市CPI上涨的首要因素。11月份,石市居住类价格同比上涨9.4%,拉动CPI上涨1.5个百分点。其中,房租同比涨22.7%。
“今年8月份以来,居住类价格涨幅就一直居于领涨地位。”国家统计局石家庄调查队相关负责人说。
不过,记者了解到,截至12月初,今年石市5个实物配租的廉租房小区已全部交房。2010年8月开工的4900多套保障性租赁房,包括丰华家园、高华家园等5个项目,预计明年上半年达到入住条件。
“随着廉租房逐步到位,房租可能会下降。”业内人士分析认为,这有利于石市CPI涨幅继续下行。
食品大类中肉和菜价格跌最多
冬储菜价格下降、肉类和鸡蛋价格回落,国家统计局石家庄调查队有关人士分析认为,石市上月CPI回落和食品类价格涨幅收窄关系密切。
据了解,11月份,省会鲜菜市场供应量较10月份明显增加。其中,大白菜、大葱、菠菜、胡萝卜、芹菜、油麦菜等价格下降明显,大白菜价格环比下降了57.4%。不过,据预计,随着蔬菜上市量逐渐减少,黄瓜、韭菜等价格将领涨。
另外,肉、蛋、鱼价格下降,推动食品价格总水平月环比明显回落,从而抑制了CPI上涨势头。
“目前,生猪出栏量增加,石市11月份猪肉价格环比下降5.4%,降幅达到全年最低点。”国家统计局石家庄调查队相关负责人说,受猪肉价格持续下降影响,禽类价格也不断走低,其中鸡肉价格环比下降5%。另外,鲜蛋价格环比下降6.9%,与10月份价格相比也明显回落。
新涨价因素让未来形势不明朗
国家统计局石家庄调查队数据表明,受今年以来价格形势呈现上涨面广、持续时间长等特点及上年翘尾因素逐步减弱影响,新涨价因素的影响已超过翘尾因素。经测算,11月份石市CPI上涨的5.1%中,翘尾因素影响只占0.9个百分点,其余均为新涨价因素影响。
“新涨价因素影响,让石市CPI未来走向不明朗,还不能简单地认为未来石市CPI就会快速下降。”国家统计局石家庄调查队相关负责人说。